個人民事再生後 住宅ローン

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個人民事再生後に住宅ローンは組めるのか?

個人民事再生後に住宅ローンを組むことはできるのでしょうか?
結論から先に言ってしまえば住宅ローンを組むことは可能です。

 

 

しかし、個人民事再生をしなかった場合と比べると住宅ローンを組むハードルは高く、
簡単に組めるわけではないというのが現実です。

 

 

個人民事再生をすると金融機関が住宅ローンの審査をする際に照会する
個人信用情報に事故情報が記載されることになってしまいます。

 

 

この事故情報が記載されている時に住宅ローンの審査を申請したとしても
審査を通過して住宅ローンを組むことはできません。

 

 

この個人信用情報の事故情報は個人民事再生をして借金が減額され、その借金を
完済すれば消えるというわけではなく、完済しても一定期間は記載され続けたままです。

 

 

この一定期間がどれぐらいなのか?というのは一概に期間を明言することはできませんが、
個人民事再生をしてから概ね5年から7年程度と言われています。

 

 

こればかりは各々の状況によって異なりますので、気になる場合は
信用情報機関に問い合わせをして確認してみることをオススメします。

 

 

また、信用情報の事故情報が消えているからといって必ず住宅ローンが組めるわけではありません。
現在の収入状況なども審査には影響します。

 

 

個人民事再生をした時に対象とした債務があった金融機関に住宅ローンの申請をした場合は
事故情報が消えていたとしても審査には通りにくいという話もあります。

 

 

この場合は別の金融機関に融資を依頼することで住宅ローンを組むことができるケースもあります。
個人民事再生後に住宅ローンを組みたいという場合、ある程度期間が経過して事故情報が
消えているということも重要ですが、同時に頭金を貯めておくということも必要でしょう。

 

 

例え事故情報が消えていたとしてもその分年齢を重ねているわけで、
その状況で頭金が一切ないとなると金融機関から見た場合の心証はよくありません。

 

 

ですので住宅ローンが一定期間組めないとしてもその期間を頭金を貯めておく期間とすれば
事故情報が消えた際にスムーズに住宅ローンの審査を受けることができる備えになります。

 

 

個人民事再生後に借金を完済し、頭金を貯金しておくということまで考えれば、
10年程度は住宅ローンを組むことは我慢しておくというのが自然なのかもしれませんね。

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